Immobilien in Polen aus unserer Datenbank

Immobilien in Polen kaufen: das ist eine profitable Möglichkeit für sichere Investitionen. Die häufigsten Gründe für den Kauf eines Neubauten in Polen von einem Bauträger – sind der Umzug ins Land zur Ausbildung, die Suche nach einem neuen Arbeitsplatz, der Umzug in einen dauerhaften Wohnsitz und Investitionen. Der polnische Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen – die Zahl der Angebote bricht die Rekorde der Vorjahre und die Preise haben noch nicht das Vorkrisenniveau erreicht.

Polen zieht das Interesse von Investoren und Endverbrauchern auf sich, da polnische Immobilien von allen EU-Mitgliedstaaten jetzt die höchste Rendite erzielen – 5-8% und in einigen Fällen bis zu 15% und über der durchschnittlichen Rendite.

Betrachtet man den primären Immobilienmarkt in Warschau und anderen Städten in Polen, fragen sich Nutzer, wie viel eine Wohnung in einem Neubau kostet, welche Wohnklasse sie wählen, in welchem ​​Zustand Häuser in Betrieb genommen werden und in welcher Gegend sie sich ansiedeln sollen.

Die beliebtesten Städte bei Ausländern sind Warschau, Krakau und Breslau. Es sind diese Städte, die aufgrund ihrer touristischen und geschäftlichen Attraktivität den höchsten Return on Investment erzielen. Die durchschnittlichen Neubaukosten in diesen Agglomerationen im Jahr 2018:

Warschau – 8560 Zloty pro qm oder 1995 Euro pro qm
Breslau – 6750 Zloty pro m² oder 1573 Euro pro m²
Krakau – 6915 Zloty pro m² oder 1611 Euro pro m²

Beim Kauf von Wohnungen sollten Sie berücksichtigen, dass in Polen die durchschnittliche Wohnfläche von Wohnungen viel geringer ist als auf unserem Markt akzeptiert. So beginnen 3-Zimmer-Wohnungen oft schon ab 55 qm.

Polen verfügt über eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsinfrastruktur, die Unterkunft in Satelliten von Großstädten wählt, Sie können das Zentrum der Agglomerationen in 25-45 Minuten erreichen.

Auf unserem Portal finden Sie eine Erwähnung des Entwicklerstandards für die Fertigstellung von Wohnungen – er kann gewöhnlich und verbessert werden. Der Entwicklungsstandard für polnische Bauherren umfasst beispielsweise das Verputzen von Wänden und Decken zum Streichen (in Badezimmern wird nur die Decke zum Streichen vorbereitet), nivellierte Böden, elektrische Leitungen, Heizkörper und Fliesen auf Balkonen. Und einige Entwickler nehmen auch Sanitärarmaturen im Bad in den Entwicklungsstandard auf.