Die größten polnischen Städte beherbergen jeweils die größten lokalen Wohnungsmärkte. Allerdings ist zu beachten, dass die Bevölkerung selbst noch keine hinreichende Bedingung für die Entwicklung des Wohnungsmarktes ist. Lodz kann ein negatives Beispiel sein, das dieses Prinzip bestätigt. Lodz wurde einst als polnisches Manchester bezeichnet, heute wird es häufiger als polnisches Detroit bezeichnet. Trotz der